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皇马训练赛1-0阿尔科孔，亚涅斯点球破门

<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829105023062896_p.jpg" width="980" height="551" /> 在弗洛伦蒂诺以65%得票率击败里克尔梅、赢得皇家马德里主席选举的那场竞选中，投票日前几天的承诺赢得了皇马会员的广泛好感。弗洛伦蒂诺当时表示，如果他在6月7日的投票中胜出——事实也正是如此——他将向每位会员赠送一件官方球衣，不分年龄、性别或会龄，每件球衣都独一无二，并带有专属徽章。这将是一件具有历史意义的球衣，每年采用不同设计，确保每一件都不可复制，可供皇马近10万名会员各自单独收藏。这批球衣不会对外销售，连俱乐部官方商店也不会出售，只面向会员本人。据《阿斯报》了解，首次发放日期已经确定。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260829105023069485_p.jpg" width="948" height="868" /> 发放时间定在3月，届时皇马将在3月6日迎来俱乐部成立125周年的历史时刻。因此，这款被命名为“La Socia”的球衣将借助这一标志性纪念日首次亮相。125周年的元素自然会融入球衣的丝网印刷和设计之中。皇马将联系每位会员确认尺码，确保所有人都满意。“La Socia”已成事实，竞选承诺就此兑现。

弗洛伦蒂诺兑现承诺，皇马会员获赠125周年专属球衣

每体：皇马训练基地改规划后土地价值增至3.6亿欧元
 2026年08月27日 19:24:36&nbsp;&nbsp;懂球帝
 据《每日体育报》报道，皇家马德里位于巴尔德贝巴斯训练基地的体育城地块完成规划性质调整后，土地价值将大幅提升。<img height="675" width="1200" src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260828150039007640_p.jpg"/>一份纳入审批文件、由世邦魏理仕顾问公司Savills全国城市规划主管安东尼奥-普莱格苏埃洛签署的可行性与可持续性报告显示，新规划完成后产生的可开发土地价值为3.6009亿欧元。也就是说，这一估值以土地完成性质调整后为基础。该机构评估的不是每一平方米实体土地，而是规划允许在其上建设的每一平方米建筑面积。这正是这项操作的关键。目前，这块地拥有36万平方米可建面积，而且全部对应私人体育用途。新规划将把总可建面积提高到532550平方米，更重要的是将彻底改变其构成：27.6万平方米用于私人配套设施，172550平方米用于第三产业服务，只有8.4万平方米继续保留体育用途。Savills给私人配套设施和体育用途的可建面积估值均为每平方米485欧元，第三产业用途则为每平方米1075欧元。按这一标准计算，27.6万平方米配套设施价值1.3386亿欧元；8.4万平方米体育用途价值4074万欧元；172550平方米第三产业用途价值1.8549亿欧元。报告原文总结称：“按上述估值标准，调整后的土地价值将达到360091250欧元。”接近2亿欧元的增值那么，1.85亿欧元的增值从何而来？答案是，用Savills同样的计算标准去衡量皇家马德里目前可建设的部分。现有的36万平方米可建面积全部属于体育用途。如果按Savills对这一用途采用的每平方米485欧元估值计算，现有城市开发权益的隐含价值约为1.746亿欧元。两者之间的差额为1.8549亿欧元。因此，这些城市开发权益的理论价值已经翻了一倍多。这一计算还有一个特点。按照审批文件采用的方法，把27.6万平方米体育用途改为私人配套设施，本身并不会带来估值增长，因为Savills对这两类用途给出的价格同样都是每平方米485欧元。所有可以量化的增值都来自新增的172550平方米第三产业面积，Savills对其采用每平方米1075欧元估值。这部分新增权益的价值，正好就是1.8549亿欧元。在私人配套设施部分，未来可以建设教育、医疗、护理、文化或科研中心等项目；体育用途部分则仍允许建设训练和比赛设施、高水平训练中心、运动医学设施、教室、管理用房，甚至与体育活动相关的宿舍。而价值最高的第三产业部分范围尤其广泛：至少一半必须用于办公，其余则可用于住宿、商业、餐饮、休闲，以及各类企业服务或公众服务，唯一明确禁止的是大型商业综合体。也就是说，从城市规划角度看，这里获批的并不只是一个科技办公园区，而是一个能够结合企业总部、酒店、餐厅、商业和其他服务的综合园区。皇家马德里不会直接入账这1.85亿欧元不过，“增值”这个说法也需要补充说明。这并不意味着马德里市政府最终批准这一调整后，皇家马德里就会直接收到1.85亿欧元现金，也不意味着这已经是实现入账的会计收益。这只是按该经济报告认定的市场价格，对土地房地产开发潜力进行的总额重估。事实上，Savills在一名假设投资者开发整个园区的财务模型中，已将3.6009亿欧元计为“土地价格”。而且，这次规划调整也不是没有代价。皇家马德里需要划出土地用于绿地、公共配套和道路，承担市政配套建设工程，并落实多项外部连接工程。这项操作将可盈利私有地块面积从目前的120万平方米缩减至975729平方米，同时新增超过22.4万平方米公共网络用地。其中包括166315平方米新增绿地，以及35311平方米市政配套用地。此外，还要计入马德里市政府对新规划所创造增值的分成。法律规定，必须向政府交出加权平均可建面积增量的5%，在本案中相当于该开发项目内部的17400平方米可建面积。Savills同样按每平方米1075欧元估值，认为这部分市政权益价值1870万欧元。这3.6亿欧元也不代表未来“马德里创新区”的建设成本。它只是在规划调整完成后，对土地及城市开发权益的估算价值。若要真正落实开发，还需追加投资。Savills估算，建设私人建筑需要超过12.35亿欧元，城市配套开发成本还需7350万欧元。

每体：皇马训练基地改规划后土地价值增至3.6亿欧元

皇家马德里在皇马体育城举行了亚涅-迪奥曼德作为皇家马德里球员的正式亮相仪式。主席弗洛伦蒂诺-佩雷斯在会议室接待了他。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260825205021006939_p.jpg"/> 皇家马德里在皇马体育城举行了亚涅-迪奥曼德作为皇家马德里球员的正式亮相仪式。主席弗洛伦蒂诺-佩雷斯在会议室接待了他，这名前锋签下了一份将把他与俱乐部绑定未来七个赛季、直至2033年6月30日的合同。签字后，迪奥曼德收到了球场模型、一块手表和一件印有自己名字及25号球衣号码的球衣。俱乐部名誉主席何塞-马丁内斯-皮里也出席了仪式。

皇马官方：迪奥曼德正式亮相，签约至2033年

当地时间7月24日，皇马在一场训练赛中1-0击败阿尔科孔，阿涅斯主罚点球破门。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260725032040084593_p.jpg" width="640" height="460" /> 皇马官方发布比赛照片称，皇马凭借亚涅斯点球破门，以1-0战胜阿尔科孔。皇家马德里继续为2026-27赛季进行备战。穆里尼奥目前能够调遣的球员在阿尔弗雷多-迪斯蒂法诺球场与阿尔科孔进行了一场训练赛，最终皇马凭借亚涅斯第81分钟的点球破门，以1-0取得胜利。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260725032040082148_p.jpg" width="640" height="448" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260725032040081035_p.jpg" width="640" height="485" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260725032040058396_p.jpg" width="640" height="530" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260725032040057941_p.jpg" width="640" height="486" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260725032040085730_p.jpg" width="640" height="480" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260725032040083714_p.jpg" width="640" height="439" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260725032040020325_p.jpg" width="640" height="360" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260725032040061473_p.jpg" width="640" height="463" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260725032040084076_p.jpg" width="640" height="476" /> <img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260725032040083314_p.jpg" width="640" height="482" />

The Athletic：皇马正运作签下曼城中场罗德里，球员已进入合同最后一年

巴萨季前赛首秀公布首发：拉玛西亚小将领衔锋线 新9号亮相

根据《每日体育报》报道，丹尼-奥尔莫和多米尼克-利瓦科维奇在萨格勒布迪纳摩时期就是好朋友。两人都在这支克罗地亚球队效力了四个赛季，在那里建立了深厚友谊，如今这段情谊已经延续到了巴塞罗那。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830155026017562_p.jpg"/> 2016-17赛季到2019-20赛季，奥尔莫和利瓦科维奇在迪纳摩并肩出场90次。这样的时间足以让两人建立起牢固关系。丹尼在萨格勒布受到了极佳待遇，最终还成了球队的头号球星。利瓦科维奇是这支球队的主力门将，也是在这里完成了自己的职业生涯积累。加盟巴萨前，他先后效力过费内巴切和赫罗纳。这位31岁的门将是克罗地亚国家队的一号门将，并且在重大国际赛事中展现了很强的稳定性。尤其是在门前扑救和点球大战中，他格外引人注目。 语言的便利 丹尼-奥尔莫的克罗地亚语说得非常流利，这有助于利瓦科维奇融入巴萨更衣室。利瓦科维奇本人也精通英语，因此他可以和教练组以及不少队友顺畅交流。此外，利瓦科维奇还很幸运地遇上了一个非常友好的更衣室。胡安-加西亚和什琴斯尼都很随和，这名克罗地亚门将和他们相处不会有问题。不过，他最终是留队还是外租仍未确定。利瓦科维奇签下的是一份为期四年的合同，而36岁的什琴斯尼则将在本赛季结束后合同到期。一切都将取决于财政公平法案最终的情况。卡萨多的离队仍待敲定，埃克托-福特转投皇家社会也几乎已成定局。亚历杭德罗-巴尔德的未来同样悬而未决，不过目前看来他大概率会继续留队。巴萨正在拼出一块拼图，利瓦科维奇无论是本赛季还是下赛季都可能嵌入其中，但他始终会得到丹尼-奥尔莫的帮助，后者在更衣室里很有影响力。

每体：奥尔莫克罗地亚语很流利，有助于利瓦科维奇融入更衣室

据记者莫雷托消息，巴塞罗那曾向国米提出用巴尔德与迪马尔科进行交易。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830155026048433_p.jpg"/> 莫雷托称，这一消息属实，巴萨过去几个小时曾提议用巴尔德交换迪马尔科，并且还会加入经济补偿。不过，国米方面认为迪马尔科是绝对非卖品。

莫雷托：巴萨曾向国米提议，用巴尔德加钱换迪马尔科

据法布里齐奥-罗马诺透露，关于巴萨和国际米兰在今夏转会窗最后阶段交换球员的传闻并不属实。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830155025036842_p.jpg"/> 此前有说法称，费德里科-迪马尔科将加盟巴萨，而阿莱杭德罗-巴尔德则会在今年夏天转投国际米兰。巴萨主教练汉西-弗利克此前态度很明确，他表示巴尔德很难在这家加泰罗尼亚俱乐部扮演重要角色。罗马诺在自己的频道上表示：“今晚有很多人问到，国际米兰和巴萨是否可能达成球员互换协议。我们也收到了很多关于劳塔罗-马丁内斯加盟巴萨的问题。”他补充说：“今夏关于国际米兰和巴萨出现了很多说法，但两家俱乐部不会达成任何协议。彻底忘掉这件事吧，没有任何机会，没有任何可能。劳塔罗-马丁内斯离队的情况也是一样。”他继续说道：“外界还谈到过阿莱山德罗-巴斯托尼今夏转会巴萨，但汉西-弗利克已经决定不再推进巴斯托尼的事，克里斯蒂安-罗梅罗也是如此。”他最后表示：“今晚又出现了巴萨和国际米兰之间的新传闻，但别再想着两家俱乐部今夏会达成任何协议了。什么都不会发生，也不会有任何结果。”

罗马诺：巴萨和国米今夏不会达成任何协议，什么都不会发生

北京时间8月30日23:30，英超第2轮比赛，曼联将主场迎战胜伊普斯维奇，红魔在历史战绩方面占据绝对优势。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830155020050607_p.jpg"/> 据统计，各项赛事在主场对阵伊普斯维奇，曼联连续9场不败（7胜2平），上次输球追溯到1984年5月，当时红魔1-2不敌拖拉机男孩。只考虑英超交锋，自1994年9月在主场以3-2战胜曼联以后，伊普斯维奇在随后的七次英超较量未尝胜绩（2平5负），其中包括1995年3月在老特拉福德球场0-9惨败曼联，该比分至今仍是英超史上并列最大比分失利。

曼联主场对伊普斯维奇9场不败，上次输球追溯到1984年

北京时间2026年8月30日13:00，英超桑德兰对阵富勒姆。本场主流数据给到主让平半，表面上是对桑德兰主场身份的认可，但这个支持力度并不算强，更像是浅层倾斜而非强力看好。结合双方近期半全场轨迹来看，桑德兰虽然有主场反弹能力，但比赛稳定性一般；富勒姆则在对抗强度更高的样本里，表现出更强的抗压和拿分弹性，客队不败是更稳的方向。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830155020064422_p.jpg"/> 半场数据桑德兰近5场半全场轨迹：对阵伊普斯维奇 vs 桑德兰（客场半场1-1，全场2-1负）、对阵桑德兰 vs 雷恩（主场半场0-1，全场2-1胜）、对阵朗斯 vs 桑德兰（客场半场0-0，全场0-2胜）、对阵雷克瑟姆 vs 桑德兰（客场半场0-1，全场0-1胜）、对阵穆尔西亚U19 vs 桑德兰（客场半场0-0，全场3-2负）。结论：桑德兰这组样本波动很大，既能在强度不低的对手面前拿到胜利，也会在弱旅身上突然掉链子。问题不在于他们完全没能力，而在于比赛控制力不稳定，半场有时能咬住，有时又会先落后，节奏起伏比较明显。这样的轨迹说明他们并不具备稳定压制对手的基础。富勒姆近5场半全场轨迹：对阵富勒姆 vs AFC温布尔登（主场半场2-0，全场3-0胜）、对阵富勒姆 vs 切尔西（主场半场1-2，全场2-3负）、对阵富勒姆 vs 斯图加特（主场半场0-0，全场1-0胜）、对阵马拉加 vs 富勒姆（客场半场1-1，全场2-2平）、对阵富勒姆 vs 水晶宫（主场半场1-1，全场1-2负）。结论：富勒姆的样本含金量更足，尤其面对切尔西、水晶宫、斯图加特这些对手时，比赛内容更有参考价值。球队的特点是不会轻易被打崩，哪怕赢不了，也经常能把比赛拖进可控区间。客场打马拉加能守出平局，说明他们在客场的抗压能力并不差，这也是本场支持客队不败的重要基础。全场走势与数据影响从数据上看，主让平半并没有把桑德兰推到绝对优势的位置，这本身就说明市场对主队的信心有限。桑德兰近期胜负都能打出来，但更多是结果型波动，缺少连续压制力；富勒姆则是在更高强度样本里保持了较好的结构完整性。换句话说，主队有主场名义上的优势，但客队的整体比赛质量和抗压能力更值得信任。这场球如果要选方向，思路不该是单纯追主队，而是更应该防范富勒姆在客场把比赛带进均势甚至反超区间。半场大概率不会太早分出高下，平局是最顺的半场路径；全场层面，富勒姆至少有能力把比赛守到不败。半全场预测首选：平平次选：平负比分倾向：1比1、0比1

半全场分析：主让平半支持不深，富勒姆不败更顺路

据《回声报》报道，利物浦正接近今夏最重磅引援。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830155017017302_p.jpg" width="615" height="615" /> 经过长时间权衡，红军终于有望在周日官宣今夏招牌引援。巴尔科拉将在与巴黎圣日耳曼经过漫长谈判后，以1.23亿英镑转会默西塞德，随后接受体检。他将加盟一条左路，这里本就有多名球星竞争激烈。与此同时，随着有关加克波接近加盟曼城的报道出现，他可能会为此让位。恩佐-费尔南德斯的球队本周才加入加克波争夺战，与热刺成为竞争对手，但动作并不慢。尽管加克波在周六主场2-2战平诺丁汉森林一役中有过亮眼表现，他仍可能转投伊蒂哈德球场。不过，这笔交易可能要看伊劳拉先签下一名进攻球员后才能推进。至于离队方面，埃利奥特的潜在离开安菲尔德也出现了最新进展。

回声报：巴尔科拉接近加盟利物浦，有望在周日官宣

北京时间8月30日23:30，英超第2轮比赛，曼联将主场迎战胜升班马伊普斯维奇。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830155011005590_p.jpg"/> 曼联在英超首轮客场0-2不敌升班马赫尔城，但据统计，英超史上从未有球队赛季前两轮对升班马两连败，英格兰顶级联赛史上也只有三支球队曾遭遇这一尴尬，分别是1902-03赛季的埃弗顿、1929-30赛季的谢菲尔德联以及1977-78赛季的布里斯托尔城。曼联遭遇过两次英超赛季开局两连败，分别发生在1992-93赛季和2022-23赛季。在红魔的联赛历史上，他们只在1933-34赛季开局两连败且零进球。

曼联首轮不敌赫尔城，英超史上从未有球队前两轮都输给升班马

北京时间8月30日21:00，英超联赛第2轮继续进行，切尔西坐镇斯坦福桥迎战布莱顿。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830155012066604_p.jpg" width="720" height="405" /> 从目前阵容信息来看，切尔西预计采用3-4-3，布莱顿则以4-2-3-1应对。切尔西前场拥有帕尔默、若昂-佩德罗和摩根-罗杰斯等攻击点，整体配置和主场优势都更占上风。布莱顿则受到多名球员伤停影响，尤其是前场轮换空间受到限制。本场多数机构维持切尔西主场让半球，说明主队优势存在，但还没有达到完全一边倒的程度。 千问：切尔西前场个人能力更强，看好2-1 千问认为，本场切尔西最明显的优势在于前场能够通过个人能力解决局部问题。帕尔默可以从边路向中路靠近，若昂-佩德罗能够回撤接应，摩根-罗杰斯则具备纵向推进能力。三个人如果不断换位，布莱顿的四后卫很难始终保持稳定盯人关系。切尔西在主场会更主动，古斯托和哈托也能够提供边路宽度。布莱顿虽然仍具备反击能力，但伤停会限制比赛后程的调整。千问更看好切尔西通过前场连续冲击拿到三分。预测赛果：主队胜预测比分：2-1 豆包：布莱顿前场减员明显，看好切尔西2-0 豆包认为，本场最值得重视的是布莱顿进攻端的完整度。三笘薰、埃文-弗格森、齐马斯、扬库巴-明特都出现在伤停名单中，这意味着客队在边路突破、禁区冲击和替补调整方面都会受到影响。吕特即使能够承担中锋支点，也需要身后的球员及时跟进，否则很容易被切尔西三中卫限制。切尔西这一侧则可以依靠帕尔默的组织和若昂-佩德罗的前场活动不断制造机会。豆包因此更看好蓝军完成零封。预测赛果：主队胜预测比分：2-0 Kimi：切尔西主场压迫更持续，看好1-0 Kimi认为，这场比赛未必会出现很高的比分，但切尔西整体上依然更接近胜利。布莱顿使用4-2-3-1后，中场人数并不少，客队完全可能在前30分钟通过紧凑站位限制切尔西中路推进。切尔西如果过度依赖边路传中，比赛就容易陷入长时间僵持。不过斯坦福桥主场环境以及切尔西前场个人能力，还是会让主队获得更多关键机会。Kimi判断本场可能由一次定位球、肋部渗透或者禁区内第二点决定胜负。预测赛果：主队胜预测比分：1-0 DeepSeek：半球门槛说明优势有限，防范1-1平局 DeepSeek认为，本场虽然切尔西更被看好，但半球位置本身说明双方差距并没有大到可以忽略平局。布莱顿即使前场伤停较多，中场仍然具备一定控球和传递能力。如果能够顶住切尔西开局阶段的高压，并减少禁区前沿失误，客队就有机会把比赛拖入胶着。切尔西3-4-3在边翼位置压上后，同样会给布莱顿留下转换空间。只要客队能够抓住一次反击或者定位球机会，就有可能把比分扳平。DeepSeek因此更倾向双方各进一球。预测赛果：平局预测比分：1-1综合四大AI预测四家AI中有三家选择切尔西主场取胜，DeepSeek则选择平局，整体方向明显偏向蓝军。千问认为切尔西前场个人能力能够在关键回合制造差异，预测2-1；豆包更加重视布莱顿攻击线伤停影响，给出2-0；Kimi认为比赛可能较为谨慎，但主队仍能依靠一次关键机会1-0取胜；DeepSeek则认为目前半球位置体现出双方差距有限，防范布莱顿把比赛拖成1-1。整体来看，切尔西拥有斯坦福桥主场优势，前场攻击配置也更加完整，主胜依然是更值得关注的方向。但布莱顿并非完全没有取分能力，如果能够把比赛拖入低节奏并限制帕尔默在禁区前沿的处理球，平局仍然具备现实可能。本场最大共识：切尔西主场取胜方向更受认可，但大胜难度不低，1-0、2-0、2-1以及1-1都是值得关注的比分。预测赛果：主队胜 / 平预测比分：1-0、2-0、2-1或1-1

四大AI预测切尔西vs布莱顿：三家猜主胜，Deepseek推荐平局

知名，加克波同意和曼城签下一份五年合同，这笔交易的转会费可以达到8500万镑。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830155010045020_p.jpg"/> 报道称，曼城有信心在利物浦同意签下他的替代者后尽快敲定加克波交易的所有细节。交易将耗资8500万英镑，加克波已同意在曼城签下一份为期五年的合同。利物浦已经非常接近签下巴黎边锋巴尔科拉，在巴尔科拉加盟后，加克波就会离队。在昨天利物浦2-2森林的比赛中，加克波在一次进攻中精彩让球转身，随后助攻伊萨克轻松抢点破门，帮助利物浦扳平比分。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830155011091400_p.gif" width="400" height="202" />

罗马诺：加克波已同意与曼城签约五年，转会费可达8500万英镑

据RMC记者希金斯社媒消息，巴尔科拉今天将前往利物浦接受体检并签约。<img src="https://pic1.zzlcjj.xyz/avatar/ori-p0020260830155010018665_p.jpg"/> 希金斯写道，巴尔科拉今天将在利物浦接受体检，并与红军签下一份为期五年的合同。这笔转会总价将达到创纪录的1.45亿欧元，包含附加条款，大巴黎将收到这笔费用。